בניין הון כלשהו שיוקם בנכס שלך לא יחשב כנכס שלך עד שהוא יירשם בפנקס הזכויות על נדל"ן והמדינה המאוחדת ועסקאות בו (USRR). נכון לעכשיו, מה שמכונה "אמנסטי קיץ" עדיין בתוקף, ומאפשר לך לרשום בית עם מספר מינימלי של מסמכים ובזמן מינימלי.
אילו מסמכים יידרשו כדי להירשם בבית
חוק מס '93-FZ נכנס לתוקף בספטמבר 2006 והוארך עד 1 במרץ 2015. עליכם לדעת שתוכלו לרשום בניינים באתרכם רק לאחר שתירשם זכותכם על אדמה זו. אם עדיין אין לך תעודת בעלות על אדמה זו, עליך להנפיק אותה. ניתן לעשות זאת במקביל לרישום מבנים. חבילת המסמכים הדרושה שעליך לספק לרשויות Rosreestr תהיה תלויה במטרת האתר שלך.
במקרה שהקרקע עליה בנוי הבית מיועדת לבניית דיור פרטנית (IZhS) או המיועדת לחלקות בנות אישיות (LPH), עליכם לספק רישום:
- בקשה לרישום הבניין;
- דרכון קדסטרלי לבניין;
- מסמכי כותרת עבור חלקת האדמה, אם התעודה הונפקה לפני שנת 2002, יש לצרף דרכון קדסטרלי לחלקת האדמה. אם הבית ממוקם על מגרש המיועד לגינון או לבניית בתי קיץ, יהיה צורך למלא 2 עותקים של הצהרה המתארת בית זה ולצרף אליו תעודת בעלות על הקרקע.
איזו אפשרות רישום לבחור
יחד עם זאת, הנוהל הרגיל לרישום מבנים הוא גם בתוקף, דבר המרמז על קבלת החובה של הבית הבנוי לפעולה. נכון, מאז שנת 2010, הוצאת היתרי בנייה והכנת החלטות על קבלת מתקנים לפעולה נעשתה על ידי הממשלות המקומיות. רישום על פי תקנות כאלה עשוי להידרש אם ביתכם יצטרך להיות מחובר לרשתות התקשורת העיקריות. השירותים פשוט מסרבים להוציא אישורים לחיבור בין הבניינים שלא התקבלו במסגרת פעולות ההזמנה.
כאשר הבית שלך מצויד רק במערכות תקשורת אוטונומיות, הרישום בהתאם לחוק "חנינה בקיץ" יספיק לך.
