קניית דירה בבית בבנייה הינה תופעה שכיחה למדי כיום. יש לזכור כי לרוב דירות כאלה מושכרות לקונה בגימור גס.
קניית דירה בגימור מחוספס באמת מאפשרת לכם לקנות בית זול יותר מאשר אם תיקונו מתבצע על ידי היזם. עם זאת, בכדי להימנע מהפתעות לא נעימות כתוצאה מרכישה כזו, כדאי להבין מה בדיוק כלול במושג "גימור מחוספס".
הרעיון של גימור מחוספס
הרעיון של גימור מחוספס נפוץ מאוד בשוק הבנייה של ימינו, כך שיש מערכת מסוימת של מאפיינים של הדירה, הנכללים בדרך כלל בה. ככלל, סט זה כולל בנייה מלאה שהושלמה וכמות מינימלית של עבודות הגמר.
הקירות בדירה בה התבצעה, בדרך כלל מטויחים בטיח מחוספס, כלומר יש להם משטח חלק למדי, אך הם דורשים גימור עם מרק לפני החלת ציפוי דקורטיבי, למשל הדבקת טפטים או צביעה. יש רצפה בדירה המגהץ מה שהופך אותה למתאימה להתקנת ריצוף. בחדר יש חלונות ודלתות; עם זאת, יש לזכור כי אם החלונות הם בדרך כלל מפלסטיק, אז הדלת היא מבנה פשוט מעץ או דיקט, אשר הדיירים לרוב משנים.
כל התקשורת, כולל חשמל, מים ושפכים, ככלל, מחוברים לדירה כזו, מותקנים סוללות או מכשירי חימום אחרים. עם זאת, במקביל, מכשירי חשמל בדירה בדרך כלל אינם מותקנים, והכבלים הנותרים - טלוויזיה, טלפון ואחרים, אם מסופקים, דורשים חיווט סביב הדירה.
