הרעיון של " ספר הבית " הופיע לראשונה במאה ה- XVIII. אז הוצג מסמך חשבונאות מנהלי זה. ספרי הבית נערכו על ידי אנשי ההוצאה לפועל פרטית בכל יחידת משטרה בעיר והכילו את המידע הבא על אזרחים: שם מלא, דרגה, דרגה, מקום מגורים והרכב משפחתי.
ספר בית (דירה) הוא המסמך היחיד שלפיו ניתן לקבל אישור על הרכב הנרשמים או השומרים על הזכות להשתמש בנכס מסוג מגורים בבעלות פרטיים או ישויות משפטיות על בסיס בעלות. כאשר מבצעים עסקאות מקרקעין, יש צורך גם בספר בית (או ליתר דיוק תמצית ממנו), כמו גם מסמכי כותרת אחרים. בכדי לקבל תמצית מספרי הדירות, עליכם לכתוב הודעה למרכז היישוב והמידע במיקום הנכס, ספרי בתים מבוצעים בעת רישום האוכלוסייה בחצרים למגורים בבעלות אזרחים והם מאוחסנים במחלקת הדיור / קואופרטיב הדיור (בבנייני דירות), או בידי בעלי בתים פרטיים. ללא ספר בית, יהיה קשה לבצע פעולות בעלות אופי משפטי (רישום של מישהו בבניין מגורים). ספר הדירה (הבית) התחיל במקרים הבאים: הפרטת דיור, רכישת דיור בעסקאות אחרות (קנייה ומכירה, ירושה, תרומה), ולבקשת רוכש המקום ניתן להשאיר את הספר הקודם בתוקף. על הבעלים לרכוש מסמך זה על חשבונו, לצורך רישום ספר הבית יש להגיש את חבילת המסמכים הבאה ל- FMS: דרכון, תעודת בעלות על דיור, מסמך הכותרת (הסכם הפרטה, סחר חליפין, מכירה, מתנה, ירושה וכו ') תמצית USRN. מאז 2011, במספר מדינות חבר המדינות (קזחסטן, בלארוס), בוטלו ספרי בית על מנת להפחית את זרימת המסמכים במהלך ביצוע מסמכים משפטיים ומסמכים אחרים.
