השירותים משולמים באמצעות תשלומים חודשיים. אך מה אם הבעלים האחר יסרב להשתתף בתשלום עבור השירותים הניתנים? יש פיתרון: אתה צריך לחלק את החשבון האישי ואז תקבל קבלות שונות, בהתאם לחלק הבעלות.
מדריך הוראות
1
וודא שהבעלים השני לא יתנגד לחלוקת החשבון האישי. בלי זה, תשלום חשבונות שירות בנפרד לא יעבוד. זה יהיה בלתי אפשרי גם אם הדירה לא מופרטת.
2
בדוק אילו ארגונים מספקים לך כלי עזר. זה קורה כי חשמל וגז מסופקים על ידי צדדים שלישיים, לכן חלוקת החשבון בחברת הניהול או ב- HOA לא תספיק.
3
הכינו הצהרה בה אתם כותבים על הרצון לפצל את החשבון האישי ולהצדיק את דרישתכם. יהיה עליכם להתייחס גם למסמכים, ולציין באילו מניות יש לחלק את החשבון האישי. סכומי התשלום העוקבים תלויים גם בכך. ככל שנתח הבעלות שלך גדול יותר, כך תשלם יותר. עם זאת, שים לב כי התשלומים אינם מחושבים ביחס ישיר. לדוגמא, אם ברשותך עשירית מכלל שטח הדירה, אין זה אומר שתשלם רק עשירית מהסכום הכולל שנצבר בגין השימוש בשירותי דיור ושירותים קהילתיים.
4
הכן מסמכים המאשרים בעלות על הדירה. ערכו צילום של מסמכים אלה והצרפו אותם להצהרה הכתובה. על ההצהרה לשאת בהסכמת הבעלים האחר לפיצול החשבון האישי ולהפרדת תשלום עבור שירותים.
5
העבירו את היישום והמסמכים לארגון המנהל או ל- HOA. לתשומת לבך, ביום אחד חשבונך האישי לא יחולק. זה יימשך בין מספר ימים למספר שבועות, תלוי בארגון העבודה של ה- HOA או חברת הניהול.
6
המתן לקבלת תקבולים עבור חשבונות שירות. אם שיתפת חשבון אישי בין שני בעלים, צריכים להיות שניים מהם. אם לאחר חודש הקבלה מגיעה כקודמת, כללי, צור קשר עם חברת הניהול ובדוק אם חשבונך האישי פוצל וכמה זמן רב יותר ייקח.
