סרגיי אלכסנדרוביץ 'קוזלובסקי הוא איש עסקים רוסי ידוע, בעלים משותף של תאגיד הנדל"ן INCOM. זו אחת החברות המובילות בשוק הנדל"ן בארצנו, שלא שרדה רק בתנאי תחרות קשה, אלא גם התפתחה בהצלחה.
בנוסף לעסקים, לסרגיי אלכסנדרוביץ 'יש פרויקטים יצירתיים: הוא עושה סרטי מדע פופולרי, כותב ספרים ומוזיקה. זו חוויה מעניינת מאוד כאשר כתוצאה ממחקר קפדני והתגלות רוחנית נוצרות יצירות אמנות חריגות.
ביוגרפיה
סרגיי אלכסנדרוביץ 'נולד בלנינגרד בשנת 1958. לאחר סיום הלימודים הוא עבר לבוגר בבירה ונכנס למכון התעופה במוסקבה, הפקולטה למערכות בקרה אוטומטיות. בשנת 1982 סיים את לימודיו בתיכון ובשנת 1987 הפך למועמד למדעים טכניים על כל המשתמע מכך.
כבר אז החלה המדינה לעבור שינויים מהירים, וכאדם אינטואיטיבי, קוזלובסקי הבין שלא ניתן להשיג הרבה עם השכלתו בזמנים כאלה. ואחרי מספר שנים הוא נכנס לאקדמיה לכלכלה לאומית כדי להיות מנהל. במקביל, עבד כמהנדס תוכנה במכון מחקר, שם למד בבית הספר לתארים מתקדמים.
כשהגיעו שנות התשעים והחלו להתארגן מפעלים פרטיים, סרגיי קיבל את הרעיון לארגן מיזם שמוכר מכוניות. רעיון זה הניע אותו לקנות מכונית. לא קל למצוא את השוק הזה, אתה יכול להגיע לרמאים שמוכרים מכוניות גנובות או מכות. והם אפילו מוכרים את ה"טבע ", שבעוד שנה יחליד. לאחר שבישל ב"בלגן "זה, סרגיי חשב שמדובר בעסק טוב, אם אתה עובד בכנות. כך, הופיעה חברת INCOM-Auto, שבעליה הפכו לאחים סרגיי ודמיטרי קוזלובסקי.
מאוחר יותר אחיו הוא ששכנע אותו לעשות נדל"ן, ובזמן מאוד, כפי שהתברר, שתל את הרעיון הזה. בתנאים של כלכלה רוסית לא יציבה, זה מאוד מסוכן לעסוק בכל סוג של עסק. זה קרה ש- INCOM-Auto פשטה את הרגל, ו- INCOM-Real Estate עדיין קיימת.
לאחר הארגון מחדש, העסק התפתח במהירות רבה: באותה תקופה לא היו מספיק דיור, היה צורך גדול בחצרים מסחריים ומשרדים, כך שהייתה מספיק עבודה. החברה העסיקה כמעט שמונה אלף מתווכים שעבדו במוסקבה ובאזור מוסקבה. צוות כה ענק הצליח למשמעת ולארגן רק מנהל מוכשר מאוד. קוזלובסקי עצמו אומר שעזרו לו בהלך רוח טכני: כל האנשים חולקו לקבוצות בהן היה מנהל, ולכל צוות היו גם מחלקות וראשי מחלקות משלה.
כשנשאל סרגיי אלכסנדרוביץ 'מדוע מתחרותיו לא שרדו בשוק, הוא מציע שלא היה להם עסק מאוד כנה. ובחברה שלו, האני מאמין העיקרי היה בדיוק כנות כלפי לקוחות, וזה היה הדאגה האישית התמידית שלו והבסיס עליו נבנתה כל עבודתה של INCOM נדל"ן. הלקוחות שלהם סיפרו לאנשים אחרים על חברה הגונה, ולכן מפה לאוזן עבדה לתמיד.
כעת המצב שונה במקצת ממה שהיה באותן שנים: "הבום הגדול" חלף, ואנשים החלו לשפר את תנאי החיים והעבודה. מישהו מרחיב את המשרד, מישהו קונה דירה גדולה יותר או רוצה לקנות דיור לילדים ולנכדים. בהדרגה, הרוויה מתרחשת, ועבודה פחות או יותר רגועה כבר נמשכת, ללא כל מקרה חירום.
ובשנות התשעים הייתי צריך לעבוד קשה כדי לספק את הביקוש של כל הלקוחות. אך גם העסק התרחב: בשנת 1994 הפכה INCOM- נדל"ן להחזקה ענקית, ואז הוא התמזג עם בורסת הנדל"ן המרכזית במוסקבה, בהנהגת קונסטנטין פופוב. קוזלובסקי הפך לנשיא החברה המשולבת INCOM-Real Estate.
כאשר בראיון נשאל מדוע הוא התחבר בדיוק עם פופוב, השיב איש העסקים כי הציע לרבים את רעיון האיחוד מכיוון שהוא חש צורך בפעולה זו. עם זאת, רק ראש הבורסה במוסקבה הגיב. וזה גם אירוע חשוב, מכיוון שקונסטנטין אולגוביץ 'שומר על אותה מדיניות של יושר ושקיפות בעשיית עסקים ויחסים עם לקוחות כמו קוזלובסקי.
כעת יש INCOM-נדל"ן נתח של יותר מ -30% בשוק הנדל"ן במוסקבה, יותר מ -70% בשוק עם נדל"ן פרברי, ויותר מ 50% בשוק השכרת הדירות.
מאז שנת 2000, סרגיי קוזלובסקי עוסק בבנייה. כעת הוא ראש חברת VILLAGIO ESTATE, הבונה בתי כפרי יוקרתיים בפרברים. וזה העסק הזה שמעניין אותו כעת.
פרויקטים יצירתיים
אם כבר מדברים על קוזלובסקי, אי אפשר שלא להזכיר את יצירתו - זה כל כך מרשים. באתר האישי שלו תוכלו לראות סרטים המספרים על היסטוריה ארוכה: "תעלומת כדור הארץ" בשתי סדרות, "דברי הימים של כדור הארץ" בששה חלקים, "יצירת אישה", "המלחמה העיקרית של אטלנטיס", "תולדות רוסיה". ישנם גם ספרים היסטוריים שלוקחים את הקוראים למעמקי הזמן העצומים. עם זאת, המפתיעים ביותר, אולי, הם השירים - ליריים, מלודיים, עם לחן יוצא דופן. הם נכתבים ומבוצעים על ידי סרגיי קוזלובסקי עצמו, וקולו נשמע די מקצועי.
אפשר פשוט לתהות כיצד משולבים כל כך הרבה כישרונות מגוונים באדם אחד.
