הפרטת הדיור בבעלות עיריות החלה בשנת 1991 כאשר נכנס לתוקף החוק הפדרלי "על הפרטת הדיור בפדרציה הרוסית". היה אמור שזה יושלם עד 2007, אך זה לא קרה, ולכן היה צריך להאריך את החוק שלוש פעמים נוספות.
מדריך הוראות
1
הפעם הראשונה בה הוארך חוק ההפרטה החל מה -1 בינואר 2007 ל -1 במרץ 2010, אך אפילו זה לא הפך לתמרץ לאזרחים להעביר את הדירות בהן הם מתגוררים במסגרת הסכם חכירה חברתית לרכוש פרטי. לפיכך, דמיטרי מדבדב, כשהיה נשיא הפדרציה הרוסית, חתם על צו על הארכת ההפרטה עד ה- 1 במרץ, 2013, לאחר מכן שוב הוארך המועד האחרון להפרטה עד ליום 1 במרץ 2015.
2
החל ממועד זה, הזכות להפרטה חופשית של דיור עירוני תישאר רק עבור קטגוריות מסוימות של אזרחים, כולל עניים, אלה שנמצאים בתור לקבלת קבלתם ותלמידי בתי יתומים וילדים שנותרו ללא טיפול הורי. קטגוריות אלה של אזרחים יוכלו, אם ירצו, להפוך לבעלי דירות בחינם תוך שנה לאחר קבלתן מהעירייה. כל האחרים שיחליטו להיות בעלי דיור כזה ירכשו אותו לפי שווי שוק.
3
מניתוח המצב בשירותי הדיור והמכס, ברור כי ההארכה המשולשת של הממשלה לתקופת ההפרטה לא נעשתה כלל במטרה לספק לאזרחים נדל"ן יקר. השינוי בסטטוס הדיור אפשר את העברת הטיפול באחזקת בנייני דירות אל כתפיהם וארנקיהם של בעלי דירות, והפחית משמעותית את סעיף ההוצאות בתקציבי העירייה. כעת כל האחריות לא רק לתחזוקת דירות משלהם, אלא גם לתחזוקה ותחזוקה של שטחים משותפים, כמו גם לשיפוץ בתים, מוקצית לבעלי הבתים "המאושרים".
4
בנוסף, בעתיד הממשלה עתידה "לקשור" ארנונה לא לשווי המלאי של דירות, כפי שהוא כיום, אלא לאומדן, שכפי שהראוי, מוגזם ללא רחמים, ועולה באופן משמעותי מהשוק. זהו הרתעה עבור מי שטרם הפרטה את דירותיהם ונראה כי אינו ממהר לעשות זאת. וכאלה, כפי שאומרים מומחים, נותרו כ -25% מכלל בעלי הדירות.
5
עם סיום ההפרטה, משפחות רבות העומדות בתור לדיור מקשרות את התקווה שהיא תעבור מהר יותר. העיריות לא היו מוכנות במיוחד לבנות דיור חדש בתוכניות חברתיות, שכן זה הופרט מייד על ידי התושבים שעברו לגור. התוצאה הייתה עלייה במספר הרשימות הכולל של רשימות המתנה ל -3 מיליון, וזו הייתה הסיבה שתקופת ההמתנה הממוצעת לדירה חדשה במוסקבה היא 21 שנה, ובסנט פטרסבורג רשימת ההמתנה צריכה להמתין כל עוד 25 שנה.
